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タイの利下げ、周辺国より小幅にとどまる。タイ不動産業界は利下げを歓迎。
- 2025/3/3
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タイ中央銀行の金融政策委員会（MPC）は、2024年2月26日に政策金利を2.25%から2.0%へ0.25%引き下げた。
この決定は企業や住宅購入者にとって短期的なコスト削減につながるが、金融機関の融資姿勢が厳しいままでは長期的な効果は限定的と専門家は指摘する。
不動産業界は利下げを歓迎し、住宅ローンの金利引き下げや市場活性化に期待を寄せている。
しかし、投資利回りの低下による海外資本の流出リスクや、さらなる融資緩和の必要性が課題となっている。
また、業界関係者は20年間固定金利３%の低利ローン導入を提案し、住宅取得を促進するモデルの必要性を訴える。
一方で、タイの利下げ幅は周辺国より小さく、生活コストの上昇につながっているとの指摘もあり、さらなる利下げが求められている。
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