不動産不況で『グランド・アセット』社が社債３億バーツの返済遅延。返済猶予交渉中。

６月24日付で、グランド・アセット・ホテルズ・アンド・プロパティ株式会社（GRAND） は、タイ証券取引所（SET）に対して通知文を提出し、社債３億バーツ分の元本および利息の支払いが滞ったことを報告しました。

【返済遅延の背景】

・対象となる社債は「GRAND256A」（2025年償還予定）で、2022年第4回発行・担保付き社債。
・経済全体の低迷やタイ不動産市場の冷え込み、さらに地震による販売計画への影響が業績を圧迫。
・内の消費・投資意欲も減退し、予定していた資金調達や資産売却も進まず、社債返済が困難に。

【今後の対応策】

同社は現在、以下の手段で債務不履行の是正を図るとしています。

・債権者（社債保有者）と返済猶予について交渉
・担保となっているラヨーン県のホテル開発用地の売却（この資産は債務額を上回る価値があると説明）

「グランド・アセット」社は、Grande Assetは、「Hyatt Regency Sukhumvit, Bangkok」などの５つ星ホテル運営や「Hyde Heritage Thonglor」などの高級レジデンス開発の両輪で成長し、特にラヨーンではウェルネス志向のライフスタイル開発に注力していました。

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