サイアムスクエア再開発「サイアムスケープ」がオープン！ 地価は最も高額に
- 2022/6/28
- バンコクとその近郊
バンコクの中心地というといくつか説があるのですが、土地の価格で見た場合この場所が最も中心地といえるでしょう。
バンコクのサイアムスクエアエリアの土地の価格は、現在も最も高額で、１タランワー（４平方メートル）あたり350万バーツとなっています。
またこの価格は周辺の３つのエリア（プルンチット、チットロム、ナナ）の地価にも影響を与えており、１タランワー330万バーツとなっています。
Covid-19の経済への影響にもかかわらず地価が上昇したのは、チュラロンコン大学（PMCU）の不動産部門が、サイアムスクエアの63ライ（100,800平方メートル）の土地を近代的な商業エリアに改装し、バンコク中心部の新しいランドマークとなる「サイアムスケープ」をオープンしたことも影響していると思われます。
サイアムスケープ
さらに、７ライの土地にある劇場スカラ跡地は、セントラルパッタナーが運営するショッピングセンターを建設するために取り壊されました。
これらの要因が、パトゥムワン交差点の地価をさらに上昇させています。
サイアムスクエア地域の地価は、1994年の１タランワー40万バーツから急激に上昇しています。
その他の地域としては、ターミナル21のショッピングセンター、多くの大型高級ホテル、BTSおよびMRTの乗り換え駅があるアソーク交差点周辺の地価は、１タランワーあたり250万～290万バーツでした。
エンポリアムやエムクオーティエ、さらにエンスフィアがオープンを控えるBTSプロンポン駅の周辺の地価は１タランワーあたり260万バーツでした。
最後に地元メディアの報道によると、このような事実にも関わらずタイ政府は、サイアムスクエア地域の地価を１タランワーあたりわずか100万バーツと評価していると言います。
これには甚だ疑問を感じており、政府が大富豪に対し高額の土地税を支払わせたくないのではないかと伝えています。
関連記事
最新記事
-
-
2024/11/22
「マーイ・ダウィカー」SNSでの批判に疲れ、声明発表。仕事とポジティブな生活に集中。 -
2024/11/22
Minor Hotels、５年以内に世界で1,000ホテルを目指すと、その戦略を発表。 -
-
-
-
2024/11/22
ラムプーン県で震度2.5の地震発生、住民が揺れを感知するも被害報告なし。 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2024/11/21
パタヤ「国際花火大会」。市が無料で提供している露店ブースが転売ヤーに支配。市民が告発。 -
2024/11/21
プーケットで英国人観光客が排水溝に転落死。監視カメラは見た！ 事故の一部始終。
月間人気記事TOP10
祝！『第75回NHK紅白歌合戦』出場歌手発表。満員御礼のバンコク・コンサートを終えた「藤井風」、３回目の出場！ 
藤井風、時代と国境を超えた魅力でタイ人ファンを魅了！「Best of Fujii Kaze ASIA TOUR in Bangkok」 
2025年版 世界で最も安全な旅行先ランキング。日本９位。タイは…ランク外！ 
『推しオブザイヤー2024』結果発表！ 結婚したい推し２位「向井康二」ネクストブレイク２位「松田元太」 
【フォトギャラリー】藤井風「Best of Fujii Kaze 2020-2024 ASIA TOUR in Bangkok」 
スシローもある！三越デパ地下もある！「ONE BANGKOK」グランドオープン、全力紹介！ 
タイ・バンコクに史上初の本格サウナ複合施設の建設！クラファン実施、目標金額達成。 
ミュー・スパシット、イベント中、パートナーのトゥンにプロポーズのサプライズ！ 
シンガポール入国の際、「ラブブー」を申告しないと罰金と追徴税が取られるかもしれません。 
タイのロイクラトンの後にでるのは「ゴミの山」。その全てが回収できるわけではありません。
