「シェラトン・フアヒン」が10月15日で賃貸契約の終了を発表！ 運営会社GRANDが釈明。
- 2026/10/21
- ホテル情報
タイの不動産・ホテル開発会社グランド・アセット・ホテルズ・アンド・プロパティ（GRAND）は、フアヒンの高級リゾートホテル「シェラトン・ホアヒン・リゾート＆スパ（Sheraton Hua Hin Resort & Spa）」の賃貸契約終了問題について、関係者との交渉を重ねてきたものの、合意に至っていないことを明らかにした。
今回の説明は、ホテル物件を保有する不動産投資信託「グランド・ホスピタリティ（GROREIT）」の運用会社が、2026年10月15日に賃貸契約の終了を発表したことを受けたもの。
GRANDはタイ証券取引所（SET）に対し、これまでの経緯を説明する文書を提出した。
問題となっているのは、GROREITとホテルの賃借人であるオーナー・ビジネス社（บริษัท ออนเนอร์ บิวซิเนส จำกัด）との賃貸契約。
GRANDもホテル事業の収入保証を行う立場にあり、関係当事者に対する支払い請求をめぐる法的手続きの対象となっている。
GRANDによると、ホテル事業は新型コロナウイルスの感染拡大によって深刻な打撃を受け、賃借人はコロナ禍以降、継続的に営業赤字を計上してきたという。
それでも賃借人は、厳しい経営環境の中で賃料の支払いを継続。
GRANDもGROREITや運用会社と複数回にわたって協議し、賃料負担や契約条件の見直しなどを模索してきたという。
さらに10月9日には、賃借人がGROREITに対して問題解決に向けた提案書を提出。
ホテル営業の継続、施設の資産価値の維持、円滑な事業移行や資産の引き渡しなどを提案した。
しかし、これらの協議は双方が受け入れられる合意には至らなかった。
GRANDは、これまで誠実に問題解決に取り組んできたと強調し、今後も関係者全体の利益を重視する姿勢を示している。
なお、今回発表されたのは賃貸契約の終了に関する問題であり、ホテルの営業終了や閉館が決定したとするものではない。
（もちろん、よい状態とも言えないが）
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