カテゴリー：不動産情報

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  • 2026/6/22
  • 不動産情報

  バンコク不動産市場、21万戸超の過剰在庫。日本型の「空き家問題」危機の懸念強まる。

  これはバブルがはじける前夜かもしれません。 いや、すでに…。 タイ・バンコク首都圏の不動産市場で、深刻な供給過剰が進行している。 未販売の住宅在庫は2026年末までに21万3,000戸に達する見通しで、業界では「日…
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  • 2026/6/22
  • 不動産情報

  タイ、賃貸住宅の不当請求を取締まり強化。前払い家賃と保証金の合計は家賃3か月分を上限。

  タイ政府は、アパートなど賃貸住宅における水道・電気料金の過大請求や保証金トラブルへの対応を強化するため、全国規模で事業者への立ち入り調査を進める方針を明らかにした。 6月19日、首相府担…
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  • 2026/6/20
  • 不動産情報

  売国行為？！ 売れ残り解消策？！ タイのコンド、外国人所有枠拡大案に賛否。秩序崩壊の懸念も。

  タイ政府が検討している外国人によるコンドミニアム所有枠の拡大について、住宅価格の上昇や秩序の崩壊を懸念する声も広がっている。 不動産調査機関AREAは、外国人所有枠拡大を「売国行為」と単純に捉えるべきではないと指摘。 …
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  • 2026/6/20
  • 不動産情報

  BDMS、290億バーツ規模の大型ウェルネス施設「WellEra Bangkok」計画を発表！2030年開業へ。

  タイ最大級の医療グループBDMS（バンコク・ドゥシット・メディカル・サービス）は、総額290億バーツを投じる大型ウェルネス複合施設「WellEra Bangkok」の開発計画を発表した。 …
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  • 2026/6/19
  • 不動産情報

  タイ中古住宅市場が急拡大！ バンコクの売り物件の総額は1年で3倍超に！ 空き家問題懸念。

  タイの中古住宅市場で、売り物件が急増しているという。 タイ政府住宅銀行（GH Bank）傘下の不動産情報センター（REIC）が発表した2026年第1四半期の統計によると、バンコクの中古住…
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  • 2026/6/18
  • 不動産情報

  PROUD、シーロム地区の高級コンドミニアム「ROMM Convent」が好調！ 新たなウェルネスライフを。

  不動産開発会社 PROUD（พราว เรียล เอสเตท） は、バンコク・サトーン―シーロム地区で開発した高級コンドミニアム 「ROMM Convent」 の販売率が90％に達したと発表した。 総事業費は41億5…
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  • 2026/6/15
  • 不動産情報

  タイ不動産市場に変化、外国人のコンド購入減少顕著。中国依存から多国籍化を図る。

  タイ政府住宅銀行傘下の不動産情報センター（REIC）が発表した2026年第1四半期の統計によると、外国人によるタイ国内コンドミニアムの所有権移転件数が大幅に減少したという。 世界経済の減…
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  • 2026/6/13
  • 不動産情報

  バンコク首都圏のコンド市場に深刻な在庫問題。売れ残り35万戸、解消まで最長6年との見通し。

  タイの不動産市場で、コンドミニアムの供給過剰が深刻化しているという。 不動産コンサルティング大手ナイトフランク・タイランドは、バンコク首都圏に約35万戸の未販売在庫が存在し、現在の販売ペースでは解消まで5〜6年を要する…
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  • 2026/6/3
  • 不動産情報

  「アジアの病人」タイ不動産業界に迫る静かな危機「気付かないうちに徐々に溺れていく」

  タイの不動産業界は、少子高齢化と経済成長の鈍化という二重の課題に直面している。 専門家はこの状況を「スローモーション津波」（Slow-motion Tsunami）と表現し、従来の大量供給型ビジネスモデルの限界を指摘し…
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  • 2026/6/3
  • 不動産情報

  サンシリと三井不動産、280億バーツ規模の共同投資。高級住宅市場に照準。

  タイ大手不動産デベロッパーのサンシリと、三井不動産は、2025～2026年に総額280億バーツ規模の共同投資を進める計画を発表した。 家計債務の増加や高金利の影響でタイの住宅市場が低迷する中、高級住宅分野への投資を強化…