つい最近、本誌でもお伝えしましたが、バンコクのラチャダーにある有名なマッサージパーラー「エマニュエル」が閉店し、６億4,500万バーツで売却中との発表は、タイにおけるこれらの類似ビジネスの現況をよく表していると言えます。

エマニュエルの所在地は借地で、面積は約１ライとなっています。
正面の土地はタイ国鉄 (SRT) によって賃貸されており、賃貸契約は 2027 年 4 月 30 日に期限切れとなります。
賃貸契約を延長することは可能でしたが、事業主は延長しないことを選択しました。

タイ不動産情報センター（AREA）は、これらのマッサージ事業は2013年にバンコクだけで527軒が確認され、ピークに達していたと述べています。
2007 年にはわずか 390 件でしたが、この当時に大幅な増加を示しました。

しかし、2024年の時点でバンコクには、本格的なマッサージパーラーは71軒しかなく、最も集中しているのはディンデーン地区（19軒）、次いでホイクワン地区（18軒）、ラチャティウィー地区（９軒）、バーンプラット地区（４軒）となっている。
それ以外は、各地区に１～２軒しかなく、分散しています。

ちなみに登録資本金が多いマッサージパーラーのトップ５は、次のとおりです。

◆ユートピア・エンターテイメント・コンプレックス：ホイクワン地区、３億バーツ
◆Velthee Pilar：ノンタブリー、１億バーツ
◆プラザ：ラチャティウィー地区、8,820万バーツ
◆ウィーチャイ・ソンブーン：ホイクワン、8,000万バーツ
◆ラ・ベル・エンターテイメント・コンプレックス：ホイクワン地区、5,000万バーツ

他県にはこれらのマッサージ店が 29 軒あり、最も多いのはチョンブリー県 (６軒)、次にナコンラーチャシーマー県 (４軒) ですが、クラビー、コンケン、チャンタブリー、チェンマイ、ナコンパトム、ノンタブリー、プーケット、ラヨーン、サムットプラカン、サラブリー、スコータイ、スラートターニー、ウドンターニー、ウボンラーチャターニーなどの他の地域では、各県に 1 ～ 2 軒あるのみとなっています。

マッサージパーラー「エマニュエル」は、営業を停止しましたが、それはイコール、マッサージ産業の崩壊や消滅を意味するものではないとAREAは分析します。
その存続のアイデアの一つとして、ホテルとマッサージ店やスパ（高級カテゴリー）の合併があげられています。

稼働率の弱い３つ星ホテルクラスとこれら産業が結び付けば、win-winの関係性が構築できると同社は考えています。

「したがって、マッサージ事業が崩壊したり完全に消滅したりする可能性は、現段階ではまだ低いです。 ホテルとマッサージ施設や（高級）スパとの統合がさらに進めば、持続可能性の可能性はさらに高まるでしょう。」

一方で、１等地にあるマッサージパーラーは、不動産価格が上昇している場合、事業を売却した方が良いかもしれませんという意見もあります。

今やインターネットの発展により、さまざまな昔ながらのビジネスモデルが存続の危機を迎えています。
大規模なマッサージパーラーという業態が、現代の人々に全く必要とされていないのか？
その結果が判明するのは、まだもう少し先のことになりそうです。